房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考察，視具體預算與營運需求決定。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「即戰力」。永康雙交流道旁的地理位置對於物流與進出的便利性極高，且緊鄰產業聚落有利於商務運作。廠房內已附設辦公室空間及天車設備，且為 RC 結構的甲級工業區合法產物，意味著買家購入後能大幅縮短籌備期，節省初期的工程裝潢與設備安裝成本。此外，廣告中明確標示價格可議價，對於買方來說提供了爭取更有利成交價的談判空間。

然而，由於總坪數與使用坪數的定義在資料上有些模糊，且單價偏高，建議您在決定前務必請專業人士現場丈量並確認產權面積詳情，同時確認周邊法規是否支持您的產業類型進駐。若您的預算足以支撐且急需廠辦合一的場地，這是一筆不錯的投資標的。

問與答

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高雄台南廠辦

張榛庭(仲介，收取服務費)

暱稱：張榛庭

專業品質：

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房仲電話：0938-600695

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世界廠房岡山店直營店

經紀業名稱: 世界廠房物業有限公司

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